鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么 上海百富丽山庄营销策划纲要

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上海百富丽别墅广告策划汇总 来源：左右地产顾问数据库作者：王轩一、百富丽别墅形象包装策略二、百富丽别墅形象推广的主要理念三、百富丽别墅形象重建需要注意的几个支撑点四、百富丽别墅形象推广的主要步骤五、百富丽别墅形象推广工作清单百富丽别墅【百富丽别墅形象包装策略】 ●目标客户群定位：百富丽别墅外籍高管别墅项目位于上海浦东腹地的风水宝地——金桥别墅和金桥国际社区。紧邻金桥出口加工区和张江高科技园区。数公里外，堪称国际大都市的别墅。目前，金桥国际社区以碧云山庄为代表，陇东路沿线别墅板块以汤臣高尔夫别墅等为代表，正在成为外籍人士和外籍高管在上海和浦东工作生活的首选区域。全年。一。因此，陆家嘴金融贸易区、金桥、张江、外高桥等跨国公司、海外机构的高级管理人员或具有海外背景的外国人等，无疑将成为百富丽别墅的首选目标客户。 ●形象定位：海外CEO和别墅大佬是具有海外背景和跨国工作经验的优质目标群体。他们有丰富的经验和广泛的知识。购买别墅等高价房地产项目时鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么，首先要注意其使用功能，即别墅的内在品质，同时更注重其精神内涵，倾向于选择住宅符合自己的身份和家庭生活理念和生活习惯。

因此，在项目推广和广告宣传上，百富丽别墅必须紧贴目标群体的思想、诉求和感受，突出“为海外精英量身定做，跨国CEO专座”的销售定位。 ●强化碧云社区理念：为了缩短目标群体对百富丽别墅的了解，百富丽别墅的推广和势头必须走我熟悉、我所用的路径鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么，即紧紧依托碧云国际社区，打造同样属于碧云的国际化社区 大社区的理念，缩短了目标群体对百富丽别墅的了解过程，从而达到事半功倍、事半功倍的效果。 ●推广策略：循序渐进，系列化广告需求，传达兴趣点。在具体的推广中，可以将这一理念延伸和深化，突出和强化百富丽别墅与众不同的国际品质和环境布局，以主题、系列化的广告推广形式，从社区、生活、工作、家等，将百富丽别墅与国外同质别墅进行连接比较，以深度打造CEO别墅总裁的概念。 【百富丽别墅形象推广主理念】 主理念：全新英版盛大开启百富丽别墅世界级精英别墅社区碧云尊别墅。蓝云风光概念复制：邂逅百富山，追随19世纪维多利亚女王的足迹，漫步于法国小镇蒙顿的林荫大道，地中海的浪漫气息，海风中的风东风西云，英伦建筑与法式园林完美结合……别院别致别致的别墅，随时随地与国际潮流同步。享受隐私，但打开和关闭以创建最合适的邻里距离。几个支撑点]百富丽别墅自1997年落成以来，整体规划和房间设计明显逊色于近期的别墅。需要全面整改。立足国际化和舒适性，努力提升外观和形象。有针对性地重构整体功能。

1.建筑风格：百富丽别墅要想真正打造出海外CEO首选的别墅概念，就必须要有清晰的建筑风格来表达其独特的气质和内涵，才能更好地彰显国际化品格整个别墅区。变化的趋势。 2. 外观形象：配合碧云社区的外观，营造浓厚的国际社区氛围，以强烈的诚信感给目标群体强烈直观的国际社区印象。 3.功能划分：百富丽别墅的目标人群，无论是外国人还是海归，都深受海外印记。因此，在重新规划别墅功能时，应充分考虑其生活习惯，注重细节和功能划分，真正做到独具匠心、量身定制。 4.景观重构：别墅消费者特别注重空间的私密性，私家花园面积的大小往往成为他们评价别墅物业的标准之一。在百富丽别墅花园面积不能改变（扩大）的现实条件下，百富丽别墅的花园要通过园林风格和功能进行精心设计，让百富丽别墅的花园具有浓郁的西欧优雅和中国馆的气氛。通过秋千、疏林凉棚、烧烤炉等场景的设计，突出了百富丽别墅花园的趣味性。 5. 强调社区感：百富丽别墅楼间距小，在如今几亩地别墅的需求中，显然没有优势。但是，通过社区景观和功能的规划设计鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么，可以打破其他别墅互不交流、冷漠大空间的格局，独创一个相距不远，却又不失大空间的国际化空间。强烈的亲密社区意识。

这符合国际高级管理人员寻求融入当地社会，尽情享受生活的价值观。 【百富丽别墅形象推广的主要步骤】 常规地产项目的推广一般分为三个主要阶段：形象塑造期、旺销期、综合销售期。形象塑造期主要利用房地产项目的期房阶段，为房地产的概念和整体形象的引入铺平道路。然后鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么 上海百富丽山庄营销策划纲要，随着房地产项目的推进，逐步强化房地产的实际卖点，逐步完成整体宣传任务。由于是对旧项目的综合再包装，百富丽别墅在项目推广上颇具特色。只有新形象被消费群体认可和接受，整个项目的推广才能顺利进行。由于形象的重建在百富里山庄项目的推广中尤为重要，因此需要对项目的立面、房型等进行整顿，同时增加销售前期的形象包装鹤壁淇林小镇别墅区是风水宝地龙抬头的地方么 上海百富丽山庄营销策划纲要，新概念的引入。全新的概念和形象，打动和迎合国际高级管理人员的目标群体。 【百富丽别墅形象推广工作清单】 分为三大系列内容： ●百富丽别墅核心概念包装策略、概念创意广告策略分析及广告策划 ●百富丽别墅形象媒体、活动推广策略、策划媒体策略、媒体策划 活动推广方案 ●百富丽别墅销售道具设计、制作百富丽别墅LOGO设计、建筑书本设计、制作VCD创意、制作售楼处展示设计房地产现场户外广告牌设计